Dom z potencjałem na dużej działce w Bydgoszczy!

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni **108,22 m²**, położony na przestronnej działce liczącej **994 m²** w Bydgoszczy, w dzielnicy Flisy. Nieruchomość, z układem pomieszczeń **5+kk**, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu do generalnego remontu, z możliwością własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

**WNĘTRZE:** Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz piwnicy. Na parterze znajdują się dwa pokoje (po 16,6 m² każdy), kuchnia (10,2 m²), hall (ok. 4,5 m²) oraz łazienka z WC (4,80 m²). Z jednego z pokoi parteru jest wyjście na werandę. Piętro oferuje trzy kolejne pokoje (10,2 m², 16 m² i 17 m²), z jednego z nich jest wyjście na taras, a także łazienkę i hall. Piwnica zawiera pralnię, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.

**WYPOSAŻENIE I STANDARD:** Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje unikalną szansę na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Okna i drzwi wymagają wymiany. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca starego typu na węgiel. Dom posiada **garaż w bryle budynku**.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia domu: **108,22 m²** * Powierzchnia działki: **994 m²** * Układ pomieszczeń: **5+kk** * Lokalizacja w sąsiedztwie terenów spacerowych nad Kanałem Bydgoskim * Możliwość własnej aranżacji * **Garaż w piwnicy**

**LOKALIZACJA:** Dom znajduje się w Bydgoszczy, w dzielnicy Flisy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.