Luksusowy dom 240m² z kortem tenisowym i strefą SPA

Wyjątkowa rezydencja w Grabieńcu, idealna dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność.

**Przegląd nieruchomości** Przedstawiamy na sprzedaż niezwykle komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni **240,04 m²**, położony na obszern **działce o powierzchni 3608 m²**. Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu, w sąsiedztwie lasu i innych domów jednorodzinnych, zapewniając jednocześnie pełną prywatność. Dom jest parterowy, bez podpiwniczenia, z **garażem dwustanowiskowym**. Jest to propozycja dla osób, które marzą o własnym, nowym domu, ale nie mają czasu na jego budowę – nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona.

**Wnętrze** Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni około **80 m²**. Strefa nocna składa się z dwóch pokoi, sypialni z garderobą oraz pokoju kąpielowego. Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony **taras o powierzchni 42,60 m²** z widokiem na zadbany ogród.

**Funkcje i udogodnienia** * Budowa z cegły Porotherm, ściany ocieplone styropianem 20 cm. * Dach pokryty dachówką. * Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW. * Własna studnia głębinowa z systemem filtrowania i stacją uzdatniania wody. * Ekologiczna oczyszczalnia ścieków. * System wentylacji z rekuperacją ziemną. * Ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika. * Instalacja alarmowa sterowana zdalnie przez aplikację. * Na działce znajduje się drugi budynek (203,01 m²) z prywatną siłownią, sauną fińską, balią i zapleczem kuchennym. * Profesjonalny kort tenisowy. * Automatyczny system nawadniania ogrodu. * Ogrodzenie frontowe z cegły klinkierowej, brama wjazdowa na pilota. * Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem.

**Lokalizacja** Dom położony jest w Grabieńcu, w spokojnej i pięknej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki standard życia.