Segment szeregowca w Poznaniu - przestronny dom z ogrodem i garażem!

Oferujemy na sprzedaż środkowy segment szeregowca o **powierzchni użytkowej 203 m²** zlokalizowany w Poznaniu, na Strzeszynie, przy ulicy Mławskiej. Nieruchomość, posadowiona na **działce o powierzchni 245 m²**, stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i zielonej okolicy, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze domu** zostało funkcjonalnie rozplanowane na trzech kondygnacjach: wysokim parterze, piętrze oraz poddaszu użytkowym. Dodatkowo, budynek jest w całości podpiwniczony, gdzie znajduje się m.in. kotłownia, garaż oraz pomieszczenia dodatkowe. Na parterze (ok. 60 m²) znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, przedsionek, holl oraz łazienka z prysznicem. Piętro (ok. 65 m²) oferuje trzy wygodne sypialnie, łazienkę z wanną oraz garderobę. Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń z czterema oknami połaciowymi.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** 203 m² * **Powierzchnia działki:** 245 m² * **Ogrzewanie:** gazowe (piec dwufunkcyjny Buderus) oraz kominek w salonie * **Garaż:** na dwa stanowiska (jedno za drugim) * **Okna:** PCV * **Pokrycie dachu:** dachówka * **Media:** prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód * **Dodatkowe udogodnienia:** piwnica, taras, ogród, pomieszczenie przygotowane pod saunę, pralnia

**Lokalizacja:** Strzeszyn to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych (las, jeziora) z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, przychodnie, przystanki komunikacji autobusowej oraz stacja kolejowa Poznań Strzeszyn, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie i szybki dojazd do centrum miasta.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych poza aranżacją. Kupujący nie płaci prowizji.