Nowoczesny dom dwulokalowy 5 pokoi blisko Warszawy

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni **134,64 m²** w malowniczej miejscowości Skubianka, zaledwie **kilkanaście minut od Warszawy**. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (37,04 m²), który stanowi serce domu, idealne do spędzania czasu z rodziną. Na tym poziomie zlokalizowano również wiatrołap, korytarz, łazienkę oraz garaż (18,26 m²) w bryle budynku. Piętro to strefa prywatna, oferująca cztery ustawne pokoje (od 11,29 m² do 12,62 m²), które można zaadaptować na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dodatkowo na piętrze znajduje się wygodny korytarz, łazienka oraz praktyczna pralnia.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: wysokiej jakości materiały budowlane, **doskonałą izolację termiczną** (styropian 20 cm), betonowy strop nad piętrem oraz **podwójną ścianę z dylatacją** między lokalami, zapewniającą komfort akustyczny. Dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, a w cenie zawarty jest nowoczesny piec kondensacyjny. Na zewnątrz znajduje się **taras z kostki brukowej (15 m²)**, podjazd, chodnik oraz opaska wokół domu. Działka jest ogrodzona. Media to gaz miejski, prąd, woda oraz szambo.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Skubianka, położona w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego, oferuje liczne tereny rekreacyjne i spokój natury. Jednocześnie, dzięki bliskości stacji SKM w Zegrzu (ok. 4 km) oraz przystanków autobusowych (ok. 200 m), zapewnia **szybkie i wygodne połączenie z Warszawą**. W pobliżu znajduje się również sklep (ok. 1 km). Dom jest w trakcie budowy, z planowanym terminem zakończenia prac na wrzesień-październik 2026 r.