Dom z potencjałem w Zabrzu - Idealny dla rodziny

Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. **113 m²**, zlokalizowany w Zabrzu przy ul. Piłsudskiego **53**. Budynek został wzniesiony w latach **1930/1940** i usytuowany jest na działce o powierzchni **0,0443 ha** (443 m²). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, idealnego do własnej aranżacji lub pod inwestycję.

Dom składa się z parteru i pierwszego piętra z możliwością adaptacji strychu na dodatkowe pokoje. Obecny układ oferuje **5 pokoi**, z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

**Cechy i udogodnienia:** * Duże podwórko i funkcjonalny ogród. * Możliwość adaptacji strychu. * Gotowy projekt budynku – możliwość realizacji bez etapu projektowego.

**Lokalizacja i styl życia:** Dom położony jest w dobrze skomunikowanej części Zabrza, z łatwym dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Okolica jest przyjazna dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek, z parkami i terenami zielonymi w pobliżu. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój dzielnicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Cena ofertowa wynosi **769 000 zł** do negocjacji. Stan prawny: pełna własność.