Nowoczesny segment środkowy 4+kk z ogrodem w Pomiechówku

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni użytkowej **105,83 m²**, położony na działce **281 m²** w malowniczym Pomiechówku. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do aglomeracji warszawskiej.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni **31,31 m²** z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, co sprzyja rodzinnym spotkaniom i relaksowi na świeżym powietrzu. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano oddzielną kuchnię (**7,41 m²**), wiatrołap, łazienkę, kotłownię, spiżarkę oraz korytarz. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach **14,77 m², 11,70 m² i 14,94 m²**, a także dużą łazienkę (**9,33 m²**) i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 20 m², wyłożony płytą OSB, idealny do przechowywania.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **105,83 m²** * Powierzchnia działki: **281 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Stan: **deweloperski** * Ogrzewanie: **gazowe podłogowe** * Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód * Działka zagospodarowana z tarasem i chodnikiem * Dwa miejsca parkingowe dla każdego segmentu * Ogrodzona działka zapewniająca prywatność * Strych o powierzchni ok. 20 m² do przechowywania

**Lokalizacja** w centrum Pomiechówka, w spokojnej bocznej ulicy, gwarantuje ciszę i kameralny charakter. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (ok. 300 m), szkoła, przedszkole oraz stacja PKP (do 1 km), co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość rzek Wkry i Narwi stwarza liczne możliwości rekreacyjne. Okolica jest zielona i przyjazna, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Warszawy, Legionowa i Nowego Dworu Mazowieckiego. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.