Segment skrajny w Grodzisku Mazowieckim - idealna lokalizacja i cena!

Oferujemy na sprzedaż przestronny segment skrajny o powierzchni **148 m²** zlokalizowany na działce **470 m²** w Grodzisku Mazowieckim, w osiedlu Dębowa. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń oraz świetne połączenie z Warszawą.

Nieruchomość, wybudowana w **2007 roku** z czerwonej cegły Porotherm, została ocieplona i jest gotowa do wprowadzenia. W 2023 roku wymieniono piec gazowy na nowy, marki Viessmann, zapewniając efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Rozkład pomieszczeń obejmuje parter (82,1 m²) z pokojem dziennym połączonym z jadalnią (38,7 m²), funkcjonalną kuchnią (13,4 m²), WC z prysznicem (2,8 m²), wiatrołapem (3,5 m²), kotłownią (2,9 m²) oraz holem (8,7 m²). Piętro (66,3 m²) oferuje trzy sypialnie (21,3 m², 16,3 m², 13,5 m²), przestronną łazienkę (6,7 m²) oraz garderobę. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne lub magazynowe.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **148 m²** * Działka: **470 m²** * Rok budowy: **2007** * Nowy piec gazowy Viessmann (2023) * Możliwość budowy garażu lub wiaty * Wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) * Możliwość aranżacji strychu

**Lokalizacja:** Osiedle Dębowa w Grodzisku Mazowieckim zapewnia doskonałą lokalizację. Bliskość stacji WKD (5 minut) gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z Warszawą. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla rodziny lub jako inwestycja kapitału z możliwością wynajmu.