Mieszkanie 43,16 m² do remontu w Zabrzu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,16 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze w 2-piętrowym budynku** w spokojnej i zielonej dzielnicy Zabrza - Helenka, przy ul. Witkacego 2. Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji lub jako **perspektywiczna inwestycja pod wynajem**. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac remontowych lub wprowadzenie się.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch pokoi, kuchni (aneks), przedpokoju i łazienki. Obecny stan wymaga kompleksowego remontu, co daje swobodę w projektowaniu przestrzeni. Okna są częściowo wymienione, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **43,16 m²** * Piętro: **1/2** * Stan: **Do generalnego remontu** * Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy * Czynsz: **405 zł** * Dostępność: **od zaraz** * Lokalizacja: Zabrze - Helenka, ul. Witkacego 2

**Lokalizacja** zapewnia komfort codziennego życia dzięki bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu ręki znajdują się sklepy (Carrefour 100m, Polo Market), szkoła podstawowa (130m), apteka (100m), a także przystanki komunikacji miejskiej. W odległości 800m znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla studentów. W pobliżu dostępne są tereny zielone, takie jak las i staw, sprzyjające rekreacji.