Rodinný dom s krbom a druhým domom v Nitre

Predstavujeme Vám rodinný dom v obľúbenej lokalite Nitra – Dražovce, ktorý ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priemyselného parku. **Celková úžitková plocha domu je 117 m²** a nachádza sa na **rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 712 m²**. Dom bol skolaudovaný v roku **1974** a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012.

Dom disponuje premyslenou dispozíciou **3 izieb**, pričom srdcom nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba s krbom a zníženým stropom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, pričom v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Dom je čiastočne podpivničený (cca 60 m²) a napojený na elektrinu, plyn, studničnú vodu a žumpu.

Na pozemku sa nachádza aj **samostatný druhý dom** so zastavanou plochou 77 m², ktorý pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a toalety. Tento objekt je ideálny na rekonštrukciu a môže slúžiť ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.

**Hlavné benefity:** * Výborná lokalita a dopravná dostupnosť * Možnosť dvojgeneračného bývania * Krb, pivnica, druhý dom na pozemku * Pokojné prostredie v rámci mesta

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia.