Bijzonder vrijstaand woonhuis met moderne architectuur nabij centrum Enschede

Ontdek dit unieke vrijstaande woonhuis, strategisch gelegen aan de rand van de populaire woonwijken Roombeek en Walhofspark, met directe nabijheid tot winkelcentrum De Brouwerij en het bruisende centrum van Enschede. Dit huis combineert strakke, moderne architectuur met een gasloze en volledig geïsoleerde constructie, wat garant staat voor een duurzame en toekomstbestendige woonervaring. Met een royale woonoppervlakte van **144 m²** en een perceelgrootte van **414 m²**, biedt dit pand veel ruimte en comfort.

De woning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op de fraai aangelegde achtertuin. De begane grond is voorzien van een moderne, straatgerichte keuken met een schiereiland en een complete inbouwapparatuur, evenals een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer inclusief vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **3 ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. De master bedroom beschikt over een eigen inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbel badkamermeubel en vloerverwarming.

**Buitenruimte en voorzieningen:** * Royale achtertuin op het oosten met veel privacy * Overkapping met buitenkeuken * Stenen berging * Dubbele carport met parkeergelegenheid voor **2 auto's** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas en kunststof kozijnen * Gasloos en voorzien van stadsverwarming * Energielabel **A**

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie met scholen, kinderopvang en het G.J. van Heekpark op loopafstand. Het centrum van Enschede, de Universiteit Twente en het buitengebied zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Dit huis biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. De woning is gebouwd in **2007**.