Monumentaal appartement met tuin, garage en praktijkruimte

Dit unieke, monumentale appartement in Assen biedt een ongekende combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Gelegen op een **uitstekende locatie** nabij het centrum en station, bevindt deze woning zich in een karakteristiek gemeentelijk monument. Met een woonoppervlakte van **103 m²**, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, is dit appartement ideaal voor wie ruimte zoekt voor wonen, werken of een praktijk aan huis.

**Interieur** Het appartement, dat gedateerd is en naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, beschikt over een royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval. De gesloten keuken biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe inrichting. Er zijn maar liefst vier slaapkamers op de woonverdieping, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een garderobe en een praktische bijkeuken. De woning is voorzien van enkel glas en dient verduurzaamd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het appartement volledig naar eigen wens te renoveren.

**Voorzieningen** * Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, pantry en toilet (ideaal voor kantoor/praktijk/gastenverblijf) * Balkons aan de voor- en achterzijde * Trap vanaf het achterbalkon naar de eigen, privacyvolle tuin * Royale inpandige garage en separate berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Kleinschalig appartementencomplex met slechts één mede-eigenaar * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 155,-**

**Locatie** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van het station, het Asserbos en de gezellige binnenstad van Assen. Geniet van de rust in de eigen tuin en de gemakken van de stad binnen handbereik. Dit appartement biedt een zeldzame kans om een karakteristieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl.