Karakteristieke jaren '30 erkerwoning met garage in Haarlem

Ontdek deze charmante, karakteristieke tussenwoning uit de jaren '30, gelegen in een geliefde woonwijk in Haarlem. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceel van **114 m²**, biedt deze woning een comfortabel thuis met behoud van authentieke details.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een eiken plankenvloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken, geplaatst in een uitbouw, is voorzien van moderne Siemens en Miele inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vrijhangend toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakkapel, een extra slaapkamer met dakkapel, en ruimte voor de wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** De woning is goed onderhouden en beschikt over een energielabel F. De CV-ketel is van 2018. Een unieke kans is de **aparte garage/loods** aan de Transvaalstraat, welke tevens te koop wordt aangeboden voor € 100.000,- k.k. Deze royale garage is geschikt voor meerdere auto's en bereikbaar via een poort en de Transvaalstraat.

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale locatie, nabij scholen, winkels (zoals de Cronjéstraat), openbaar vervoer en uitvalswegen. Een leuk plantsoentje met speeltoestellen ligt schuin tegenover de woning, ideaal voor gezinnen. Geniet van de rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.