Ruime gezinswoning met praktijkruimte in hartje Ulft
Deken Nijkampstraat 4-A, Oude IJsselstreek, Nederland
Mais em Oude IJsselstreek
183 mais em Oude IJsselstreek →Visita
Agendar uma visita
Horários de visita a partir de hoje às 08:30
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Centraal gelegen in het bruisende hart van Ulft, presenteren wij deze royale gezinswoning met een unieke hobby-/praktijkruimte op de begane grond. Deze woning is **ideaal voor ondernemers** die wonen en werken willen combineren, maar biedt ook een **uitzonderlijk comfortabel thuis voor gezinnen**. Met een **royale woonoppervlakte van 135 m²**, combineert deze woning functionaliteit met leefruimte.
De indeling is als volgt: de begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast, een veelzijdige praktijk-/hobbyruimte, berging en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer, een separaat toilet en de keuken, die toegang biedt tot een heerlijk **privé dakterras**. De tweede verdieping is de plek voor rust en comfort, met een moderne badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel, **drie ruime slaapkamers**, een technische ruimte en nog een separaat toilet.
De woning wordt opgeleverd conform de verkoopfoto's, zonder inventarislijst. Er geldt een **zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar** voor de koper. Aanvaarding geschiedt in overleg, met een **snelle oplevering mogelijk**.
De locatie in Ulft biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen en/of te werken op een centrale plek in Gelderland.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
28/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACampos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 5 de abril de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.
Horários de visita a partir de hoje às 08:30