Instapklaar appartement met balkon, parkeerplaats en uitzicht!

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde 4-kamer appartement** gelegen op de vierde verdieping aan de Dedemsvaartweg 1051 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **99 m²** biedt dit instapklare appartement een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichte en royale woonkamer op, die door grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht biedt. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle zandkleur met zwarte accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met veel lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** Dit appartement is volledig gerenoveerd in **2022** en voorzien van een **energielabel B**. Het beschikt over een luxe open keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Verder is er een externe berging in de onderbouw en een **eigen parkeerplaats op afgesloten terrein**, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en de CV-ketel is van 2012. De meter kast is vernieuwd in 2021 en de wanden zijn gestuct en geschilderd in 2022.

**Locatie** Gelegen aan de Dedemsvaartweg in Den Haag, profiteer je van een centrale ligging. Winkelcentrum Leyweg voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand, en het Zuiderpark ligt in de buurt voor recreatie. De uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar met de auto. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 219,-**.