De Regenboog 36

Magnifieke villa aan de Nieuwkoopse Plassen!

Ongeëvenaard vakantiegevoel Direct bij het betreden van deze prachtige woonwijk Zuidhoek ervaart u de serene rust die deze omgeving te bieden heeft. Het is niet voor niets de plek waar de harten van veel water(sport)liefhebbers sneller gaan kloppen. Deze villa en al het ander moois dat deze plek te bieden heeft, zorgt ervoor dat u even ontsnapt aan de dagelijkse hectiek. Dit zorgeloze gegeven is tevens uitermate geschikt voor een duurzaam bestaan: de woning is immers gasloos, gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en daarmee toekomstbestendig. Met gepaste trots presenteren wij u deze woning aan De Regenboog 36; een woning vol luxe, sfeer en comfort. Dit geldt overigens niet alleen voor binnen, maar minstens net zo goed voor buiten!

Het beste van twee werelden Concessies doen stond niet in het woordenboek van de verkopers bij de realisatie van de aankoop en bouw van dit geheel. Zo is er een combinatie gevonden in balans tussen serene rust te midden van Het Groene Hart en toch dichtbij alle grotere steden. De gemakken met al het bijbehorend comfort van nieuwbouw en toch de warmte en gezelligheid van sfeervolle afwerking. Een royale schaduwplek onder de overkapping en toch bent u omringd door groen wanneer u zich in de tuin begeeft.

Stijvol genieten Tijdens de realisatie van de bouw in 2019 zijn kosten noch moeite gespaard. Bij binnenkomst via de entree wordt dit gevoel direct bevestigd middels de prachtige klinkervloer, een mooie zichtlijn richting de overloop en een niet sec praktisch maar ook hoogwaardig afgewerkte bijkeuken. Via een fraaie dubbele stalen taatsdeur betreedt u de living: een royale maar toch sfeervolle ruimte waar stijl, rust en klasse de boventoon voeren.

Het hart van de woning Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze ruimte brengt de sterrenchef in een ieder naar boven! Het kookeiland, dat middels daglichtinval dankzij twee dakramen van bovenaf hiermee een prominente plek in huis wordt, is van alle gemakken voorzien. Wat denkt u van een combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een gezellig grote eettafel. Dineert u liever buiten? Via één van de openslaande deurpartijen loopt u zo de op het zuidwest gelegen achtertuin in!

Luxe en comfort Op de verdieping bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, beide afgewerkt met een prachtige eikenhouten visgraatvloer die warmte en karakter toevoegt. Grote raampartijen met een charmant Frans balkon zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl ze tegelijkertijd een subtiele verbinding met buiten creëren. Hoogwaardige materialen, een verfijnde afwerking in de vorm van inbouwkasten en inbouwbureau's plus een doordachte indeling maken deze slaapvertrekken tot een exclusief en rustgevend domein waar ontspanning en elegantie samenkomen. De luxe badkamer vormt het centrale middelpunt van deze verdieping en is rechtstreeks toegankelijk vanuit beide slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, toilet, vrijstaand ligbad en inloopdouche.

Buitengewoon genieten Met 613 m² aan totaal perceeloppervlak en een zonligging op het zuidwesten, is dit voor velen de 'sweet spot'. Hier geniet u onder de middag- én avondzon van een jonge maar toch al groene achtertuin, heeft u meerdere terrassen waar met gasten getafeld kan worden en staat u heerlijk van de omgeving te genieten terwijl u met een schuin oog bekijkt of de pacinha op de barbecue al klaar is om geserveerd te kunnen worden.

Duurzaam en de omgeving De villa is gebouwd met oog voor de toekomst. Zo kunt u er niet alleen heel veel, maar ook heel lang van genieten! Met energielabel A+++ biedt deze gasloze woning, welke voorzien is van 26 zonnepanelen, balansventilatie en airconditioning, een bijzonder hoog niveau comfort. Beschikt u over een elektrische auto? Het opladen daarvan is mogelijk op eigen terrein. Wegrijden doet u zodoende volledig opgeladen: zowel zelf áls uw auto. De woning ligt nabij het beschermde natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen op de prachtige woonlocatie genaamd Zuidhoek. Op steenworp afstand bevindt zich Strand Zomer, een uniek plekje. Hier kan in de zomerperiode veilig worden gezwommen, lekker worden geluierd en een hapje en een drankje worden genuttigd op een zonnig terras. Het centrum van Nieuwkoop biedt een diversiteit aan winkels. Verder zijn er voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, een bibliotheek, een theater en een zwembad. Nieuwkoop is uitstekend bereikbaar via provinciale wegen en ligt tussen Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda in. De dichtstbijzijnde grote plaats is Alphen aan den Rijn met ca. 10 km verderop.

De feiten op een rij; Bijzonder stijlvolle villa gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen. Uitermate duurzaam, gasloos en dus toekomstbestendig. Zowel de prachtige jonge wijk Zuidhoek als deze stijlvolle villa brengen u volledig tot rust. De luxe woonkeuken brengt de ware sterrenchef in een ieder naar boven en is onder andere voorzien van een combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De woonkamer met fraaie Castle Stone vloer biedt mooi evenwicht tussen privacy dankzij de fraaie raambekleding en open verbinding met de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin dankzij de openslaande deuren. In de fraai aangelegde achtertuin neemt u plaats op het vlonderterras, bij de sfeervolle boompartijen op het terras of in de koelte onder de gezellige veranda aan huis. Andere vorm van afkoeling is mogelijk onder de buitendouche! Meert u na een heerlijke dag varen weer aan bij uw eigen achtertuin? Er is voldoende ruimte voor twee sloepen van behoorlijk formaat. Hierdoor is het voor gasten die komen barbecueën ook mogelijk om gezellig aan te leggen. De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer. Vloerverwarming én -koeling in ieder vertrek (energielabel A+++). Er is zicht- en voelbaar gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een houten visgraatvloer. Twee slaapkamers van royaal formaat met Frans balkon en inbouw van luxe kasten en bureau's. De luxe badkamer - welke bereikbaar is vanuit beide slaapkamers - is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, vrijstaand ligbad en inloopdouche. Opbergruimte vindt u op de vliering en in de vaste kast op de overloop. Parkeren doet u voor de deur op en eigen terrein (laadpaal aanwezig).