Ruime Rietveld-hoekwoning met garage nabij Utrecht CS

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** met een woonoppervlakte van **121 m²**, gelegen op een steenworp afstand van Utrecht Centraal Station. De woning, ontworpen door de beroemde architect Rietveld, combineert **iconisch design** met modern wooncomfort. Met een **nieuw dak (2025)**, **vernieuwde aluminium kozijnen (2026)** en een **complete badkamerrenovatie**, is deze woning instapklaar.

**Interieur:** De begane grond biedt een lichte woonkamer met erker, een eetkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur. Een aparte zij-entree geeft toegang tot een extra kamer, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 121 m²** * **Bouwjaar: 1960** * **Energielabel: C** * **Vernieuwd dak (2025) met isolatie** * **Nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas (2026)** * **Nieuwe badkamer** * Aanpandige garage * Zonnige achtertuin * Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis * Zonnepanelen geplaatst in 2026

**Locatie:** Gelegen in een rustige wijk met **uitstekende verbindingen** naar Utrecht Centraal Station en het Utrecht Science Park via de sneltram (2 minuten lopen). Voorzieningen zoals winkels, Park Transwijk, restaurants en sportfaciliteiten zijn op **fietsafstand**. De internationale school is tevens op loopafstand bereikbaar.