De la Reystraat 75

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met garage en carport, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 8 zonnepanelen en energielabel B, gelegen op korte afstand van heide en bos.

In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Ermelo Zuid staat deze royale gezinswoning uit 1971. Met circa 140 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en vier volwaardige slaapkamers is dit een comfortabele woning met verrassend veel ruimte.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen verbeterd. In 2021 zijn de platte daken van de bijgebouwen vernieuwd en zijn 8 zonnepanelen geplaatst. In 2023 zijn nieuwe dakgoten aangebracht en de Nefit combiketel uit 2020 zorgt samen met energielabel B voor een energiezuinig geheel. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een pleintje voor aanwonenden. Een complete tussenwoning met het extra comfort van een eigen garage en carport.

De ligging is prettig met natuurgebieden op korte afstand en voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie in Ermelo.

INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler en heeft een eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset. Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als inloopkast en direct toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer uit 2020 beschikt over vloerverwarming, een douche met warmteterugwinning, wastafelmeubel, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop. Aparte waskamer en een ruime vierde slaapkamer. Zowel de waskamer als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Unieke eigenschappen - Garage en carport bij een tussenwoning - Vier slaapkamers en circa 140 m² woonoppervlakte - 8 zonnepanelen (2021) en energielabel B - Nieuwe dakgoten (2023) en platte daken vernieuwd (2021) - Moderne badkamer (2020) en vloerverwarming begane grond