Damwand 226

Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon en eigen berging nabij de Haven van Huizen.

Op een aantrekkelijke locatie nabij de gezellige Oude Haven, het Gooimeer en diverse voorzieningen tref je dit verzorgde 2-kamerappartement aan. Het appartement met speelse indeling is gelegen op de hoek van de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Met een woonoppervlakte van circa 47 m², een praktische indeling en een prettig balkon is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of woningzoekers die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. Iansluitend bevindt zich de praktische open keuken met voldoende werk- en bergruimte, de keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en overige voorzieningen bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De eenvoudige badkamer is centraal gelegen, heir tref je het toilet, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine, daarnaast beschikt de woning over een meterkast en praktische bergruimte binnen het appartement. De indeling is efficiënt opgezet waardoor de beschikbare woonruimte optimaal wordt benut.

Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Kenmerken Woonoppervlakte ca. 46 m² Balkon ca. 1,6 m² Externe berging ca. 4,3 m² Gelegen op de eerste verdieping Eigen berging op de begane grond Actieve Vereniging van Eigenaren Nabij haven, strand, winkels en openbaar vervoer Goede verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort Omgeving

Damwand ligt in de populaire Havenwijk van Huizen. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Oude Haven, de boulevard en het Gooimeer. Ook winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De combinatie van rust, water, groen en voorzieningen maakt deze woonomgeving bijzonder geliefd.

Kortom Een verrassend compleet appartement met een slimme indeling, balkon, eigen berging en een uitstekende ligging nabij het water. Een ideale kans voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen op een van de mooiste locaties van Huizen.

English text Bright and Efficient One-Bedroom Apartment with Balcony and Private Storage Near Huizen Marina

Situated in a highly desirable location close to the charming Old Harbour (Oude Haven), the Gooimeer waterfront, and a wide range of amenities, this well-maintained one-bedroom apartment offers comfortable and low-maintenance living. Located on the first floor of a well-kept apartment complex, the property also benefits from a private storage unit on the ground floor.

With a living area of approximately 46.7 m², a practical layout, a private balcony, and a separate storage room, this apartment is an excellent opportunity for first-time buyers, singles, investors, or anyone seeking an attractive home near the water.

Layout The apartment is accessed via the communal entrance and stairwell.

Upon entering, you are welcomed into a central hallway providing access to all rooms. The bright living room enjoys pleasant natural light and connects directly to the balcony. Adjacent to the living area is the open kitchen, creating an efficient and sociable living space.

The apartment further comprises:

-A comfortable bedroom with space for a double bed and wardrobe. -A bathroom with shower, washbasin, and toilet facilities.-Several built-in storage cupboards. -A private balcony accessible from the living area.

The floor plan shows a practical layout consisting of a living room, kitchen, hallway, bathroom, bedroom, storage cupboards, and balcony.

A separate private storage room is located on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. The storage unit forms an inseparable part of the apartment ownership.

Key Features

Living area: approximately 46.7 m² Balcony: approximately 1.6 m² Private external storage: approximately 4.3 m² Located on the first floor Separate private storage room on the ground floor Gross internal volume: approximately **145 m³** Part of an established Owners’ Association (VvE) Excellent location near the marina, waterfront, shops, restaurants, and public transport Convenient access to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and surrounding areas

Location Damwand is located in the popular Harbour District of Huizen. Within walking distance you will find the historic Old Harbour, the waterfront promenade, beaches, and the Gooimeer lake. Shops, supermarkets, restaurants, sports facilities, and public transport connections are all nearby.

The combination of water, green surroundings, and excellent amenities makes this one of Huizen’s most sought-after residential areas.

In Short A surprisingly complete and well-designed apartment offering comfortable living space, a private balcony, separate storage, and an excellent location close to the harbour and waterfront of Huizen. An ideal home for first-time buyers, investors, or anyone looking for an attractive and manageable property in a unique setting.