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Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse - Vista do imóvel 1 de 26
Para VendaApartamento

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse

Wien, Republik Österreich

553 000 €
4608 €/m²
4
quartos
120
2/3
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 14 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:C
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser **großzügigen Maisonette-Dachgeschosswohnung** in attraktiver Wiener Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** bietet diese Immobilie viel Raum und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der Wohnbereich ist mit **edlem Parkettboden** ausgestattet, der ein warmes und hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Sowohl das WC im unteren Bereich als auch das Badezimmer mit WC und Dusche im oberen Bereich sind mit **hochwertigen Steinmaterialien** ausgeführt und unterstreichen den qualitativen Anspruch.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Balkon mit ca. 14 m² * Terrasse mit ca. 14 m² * Parkettboden und hochwertige Steinmaterialien * Ruhige Dachgeschosslage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit privaten Freiflächen verbinden möchten, und stellt auch eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** dar. Ein Lift ist nicht vorhanden, was durch den exklusiven Dachgeschosscharakter und die geringe Geschossanzahl ausgeglichen wird.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(14 m²)
Terraço(14 m²)

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

92
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2242 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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