Luxuriöses Dachgeschoss mit Parkblick und Terrasse

Erstbezug nach aufwendiger Renovierung: Diese exquisite Dachgeschosswohnung mit **Terrasse** und **Blick auf den Pötzleinsdorfer Park** bietet luxuriöses Wohnen in absoluter Ruhelage. Das kleine Neubauhaus mit nur 5 Wohneinheiten und Garage wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und besticht durch seine exklusive Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der großzügige Wohnsalon im Loft-Stil öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit **traumhaftem Parkblick**. Ein großes Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine begehbare Garderobe. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Platz. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet einen Abstellraum, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und einen separaten Weinkühlschrank.

**Highlights der Ausstattung:** * Neue Parkettböden * Moderne, neue Küche * Zwei luxuriöse Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Großer begehbarer Kleiderschrank * Geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss * Lift im Haus * Terrasse mit Parkblick

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet dank des Aufzugs und des großzügigen Kellerabteils hohen Komfort. Ein Garagenplatz kann optional für EUR 150,00 pro Monat angemietet werden.

Die Lage am Pötzleinsdorfer Park ist unbezahlbar ruhig und dennoch bestens angebunden. Die Endhaltestelle von Bus und Straßenbahn Pötzleinsdorf ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.