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Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung am Copacabana-See mit Privatstrand - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaApartamento

Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung am Copacabana-See mit Privatstrand

Kalsdorf, Republik Österreich

190 000 €
5379 €/m²
2
quartos
35.32
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 11.62 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Erleben Sie "Urlaubsfeeling" pur in dieser **charmanten 2-Zimmer-Wohnung** in Kalsdorf bei Graz, die Ihnen den Zugang zum **exklusiven Privatstrand** der Wohnanlage Copacabana ermöglicht. Diese Wohnung ist sowohl für **Eigennutzer**, die das Besondere suchen, als auch für **clevere Anleger** konzipiert, die von einer einzigartigen Lage profitieren möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **moderne Ausstattung**. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* Helle Wohnküche mit Einbauküche * Schlafzimmer mit Balkonzugang * Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil * Balkon

Die Anlage ist **erst wenige Jahre alt**, was den **nahezu neuwertigen Zustand** der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Lage in Kalsdorf bei Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung am See genießen können.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(11.62 m²)
Adega

Localização

Cidade:Kalsdorf
Região:Bezirk Graz-Umgebung
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

67/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

52
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

55
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

73
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

64
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

51
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

55
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 31 de março de 2026

Custos

Financiamento

770 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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