Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 14 zonnepanelen

Ontdek deze instapklare, energiezuinige eengezinswoning gelegen aan een rustige, autoluwe straat met een charmante singel voor de deur. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik, wat het een ideale gezinswoning maakt.

**Interieur** De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische U-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een woningbrede master suite. De luxe badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met veel kastruimte, ideaal als extra slaapkamer of kantoorruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1989 * **Woonoppervlakte:** ca. 98 m² * **Perceeloppervlakte:** 117 m² * **Energielabel:** A * **Zonnepanelen:** 14 stuks * **Tuin:** Zonnige ligging op het zuiden met achterom en veel privacy * **Berging:** Royale dubbele berging van ca. 13 m² * **Keuken:** Modern (2021) met inbouwapparatuur * **Badkamer:** Luxe vernieuwd (2023) * **Isolatie:** Volledig geïsoleerd, extra vloerisolatie en dubbel glas

**Locatie** Gelegen in het geliefde Gorinchem-Oost, een rustige en groene buurt met veilige speelmogelijkheden voor kinderen. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, winkels (waaronder winkelcentrum Beckmanplein) en het bruisende stadscentrum van Gorinchem. Geniet van de perfecte combinatie tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad.