Mieszkanie 2 pokoje 47m² w sercu Śródmieścia Południowego

Na sprzedaż **ciche i wysokie** dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **47 m²**, zlokalizowane w prestiżowej części Warszawy - Śródmieście Południowe. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** w ceglanym budynku z 1961 roku, wyposażonym w **windę**. Mieszkanie o układzie 2 pokoi z oddzielną kuchnią, łazienką i korytarzem, oferuje **wysokość 315 cm**, co dodaje mu przestrzeni i charakteru. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub jako inwestycja pod wynajem w ścisłym centrum miasta.

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Świetna lokalizacja w Śródmieściu Południowym * Komfortowe 1. piętro w budynku z windą * Wysokie sufity (315 cm) * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Budynek z cegły z 1961 roku * Pełna własność z Księgą Wieczystą * Niska wysokość czynszu

Nieruchomość posiada **duży potencjał inwestycyjny** i jest doskonałą bazą do stworzenia unikalnego miejsca do życia lub dochodowego lokalu na wynajem. Doskonała komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy) oraz pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki – sklepy, restauracje, kawiarnie i parki – sprawiają, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna.