Charmantes Haus mit Garten in Andorf – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Haus in Andorf, Oberösterreich, das mit einem behaglichen Wohnambiente und einem gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Das **Haus mit 4 Zimmern** bietet auf **101 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde laufend renoviert, um zusätzlichen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich hell, freundlich und einladend. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, der Heizraum sowie ein Gästezimmer/Büro. Das Obergeschoss beherbergt die Diele, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer mit einem separaten WC.

**Ausstattung & Highlights** Für Ihren Komfort wurden ca. im Jahr **2023 neue Fenster inkl. Rollos** eingebaut. Die Heizungsanlage wurde bereits **ca. 2021 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder eignet.

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, die eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.