Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wien

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage von Wien, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Potenzial legen. Auf ca. **141 m² Wohnfläche** und einem ca. **385 m² großen Grundstück** mit einem idyllischen Teich und Garten bietet dieses Haus viel Raum zur Entfaltung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einer separaten Küche mit Gartenzugang, einem Vorraum sowie einem **2021 sanierten Badezimmer** mit Walk-in-Dusche und einem separaten WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die durch eine Renovierung um ein zusätzliches Zimmer und ein zweites Badezimmer erweitert werden könnten.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus: * **Ca. 141 m² Wohnfläche** und **ca. 385 m² Grundstücksfläche** mit ca. 230 m² Garten * **5 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Modernisiertes Badezimmer und WC im Erdgeschoss (2021) * Einladende Terrasse mit Blick auf den Garten und Teich * Flexible Beheizung mittels **Gas- und Holzheizung** * Praktische **Doppelgarage** für zwei PKW

Die Lage in Stammersdorf bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an die Infrastruktur von Wien erhalten bleibt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial, perfekt für Paare oder Familien mit Platzbedarf.