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Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Erstbezug - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Erstbezug

Hohenzell, Republik Österreich

259 500 €
4325 €/m²
2
quartos
60
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 19.01 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Balkonwohnung** in einer ruhigen Siedlung von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **60 m² Wohnnutzfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **eigenen Balkon von 19 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Neubau/Erstbezug** * Ca. **60 m² Wohnnutzfläche** * Balkon mit **19 m²** * Eigengarten mit **78 m²** * **1 PKW-Abstellplatz inkludiert** * Großzügige, offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Gadering, Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(19.01 m²)
Terraço
Jardim(78 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Hohenzell
Região:Bezirk Ried
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

17
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

31
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

43
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

28
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 9 visualizações

Atualizado em 7 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1052 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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