Proyecto de inversión único en primera línea del puerto

Este **proyecto de inversión** se encuentra en una **ubicación privilegiada en primera línea del puerto** de Can Picafort, Santa Margalida, Baleares. Aunque la propiedad requiere una **renovación completa y modernización**, su excepcional emplazamiento ofrece un considerable potencial de desarrollo y revalorización, ideal para inversores y promotores.

La propiedad, con una superficie habitable de **178 m²**, está situada directamente en el puerto, ofreciendo **vistas despejadas al mar y a la marina**. Esta rara oportunidad permite la creación de una vivienda individual junto a los amarres, atrayendo a propietarios de embarcaciones y a aquellos que buscan un estilo de vida náutico.

**Características destacadas:** * **Ubicación inmejorable** en primera línea del puerto con vistas al mar. * **Potencial de desarrollo y revalorización** significativo. * **Dos unidades residenciales separadas** con amplias posibilidades de remodelación. * Primera unidad: dormitorio, cocina, garaje, baño exterior y aseo. * Segunda unidad: cuatro dormitorios, dos terrazas (una con vistas al mar/puerto), baño exterior y lavadero. * **Estructura flexible** para proyectos residenciales o de inversión.

**Ubicación:** Situada en el codiciado puerto de Can Picafort, esta propiedad ofrece acceso directo a la vida marítima y a las comodidades locales. La zona es conocida por su atractivo turístico y su belleza natural, lo que la convierte en un lugar muy deseado para residir o invertir.