Antigua escuela con historia y vistas panorámicas en Boal

Descubra esta **singular propiedad con historia** en el tranquilo núcleo de Merou, concejo de Boal, Asturias. La que fue la antigua escuela del pueblo, con **105 m² construidos** sobre una finca de **4.500 m²**, se presenta como un lienzo en blanco, ofreciendo una **oportunidad única para rehabilitarla a su gusto** y crear el hogar de sus sueños.

**Interior:** Actualmente, la propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que le brinda la libertad de diseñar y distribuir los espacios a medida. Estructuralmente, se encuentra en buen estado, conservando elementos tradicionales como muros de piedra y cantería que aportan carácter y autenticidad. La distribución actual en tres plantas de 35 m² cada una, sin comunicación interior, abre un abanico de posibilidades, desde unificar espacios para una vivienda fluida hasta plantear apartamentos independientes con fines turísticos o familiares.

**Características:** * **Superficie construida:** 105 m² * **Superficie de finca:** 4.500 m² * **Distribución:** Tres plantas (anteriormente escuela) * **Estado:** Requiere rehabilitación integral, estructuralmente en buen estado. * **Vistas:** Despejadas al paisaje del occidente asturiano y al río Navia. * **Orientación:** Excelente, garantizando luz natural durante todo el día. * **Elementos tradicionales:** Muros de piedra y cantería. * **Potencial:** Ideal para vivienda propia o inversión turística. * **Ubicación:** Entorno rural tranquilo, a 4 minutos del área recreativa de Castrillón y 35 minutos de la costa.

**Ubicación:** Situada en un enclave donde la tranquilidad, el silencio y la conexión con la naturaleza son protagonistas. A solo 4 minutos se encuentra el área recreativa de Castrillón, perfecta para disfrutar del aire libre. A 15 minutos en coche, llegará a Boal, donde encontrará todos los servicios necesarios (gasolinera, centro de salud, farmacias, bancos, comercios, colegios). Disfrute de la gastronomía local, el senderismo y la vida al aire libre, con la costa a tan solo 35 minutos. Una propiedad con historia, vistas y muchísimas posibilidades.