Chalet independiente en Marratxí con gran parcela y potencial

Fantástico chalet independiente en esquina, ubicado en la codiciada zona residencial de Sa Cabana en Marratxí, Baleares. Esta propiedad, ideal para inversores, se vende actualmente alquilada con un contrato hasta julio de 2032 y una renta mensual de 1.000 €. La vivienda cuenta con una superficie construida de **335 m²** distribuidos en tres plantas, sobre una generosa parcela de **411 m²**.

La distribución interior ofrece un sótano de 105 m² destinado a garaje y almacenamiento. La planta baja, de 88 m², dispone de un amplio salón comedor con acceso a un porche y zona ajardinada, una cocina independiente y un cuarto de baño. La primera planta, de 53 m², alberga **tres espaciosas habitaciones** y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en la habitación principal. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una terraza.

**Características destacadas:** * Chalet independiente en esquina * **3 habitaciones dobles** * **2 baños completos** (uno en suite) * Garaje y trastero en planta sótano * Porche y zona ajardinada * Terraza con acceso desde las habitaciones * Parcela de **411 m²** * Superficie construida de **335 m²**

**Ubicación:** Situado en un entorno tranquilo y consolidado, este chalet goza de una **excelente conexión con Palma** y se encuentra cerca de supermercados, colegios y zonas verdes. La proximidad a la autopista Ma-13 y a la estación de tren de Pont d´Inca Nou facilita el acceso a la capital.