Oportunidad Única: Chalet a reformar en Los Palacios y Villafranca

Descubra esta **casa de 176 m²** en Maribáñez, Los Palacios y Villafranca, Sevilla, una oportunidad excepcional para inversores o compradores que buscan personalizar su hogar.

Esta propiedad, aunque **actualmente inacabada y necesitada de reforma integral**, ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños. La distribución actual incluye un salón-comedor, cocina, **4 dormitorios** y **3 baños**, proporcionando una base sólida para una renovación a medida.

**Características destacadas:** * **Superficie de 176 m²** en un núcleo urbano. * **4 dormitorios** y **3 baños** para una gran familia. * Ubicación estratégica con **excelentes accesos** a la N-IV y AP-4. * Cercanía a servicios esenciales: supermercados, restaurantes, centros educativos y deportivos. * Potencial de revalorización tras la reforma.

**Ubicación:** Situada en Maribáñez, la casa goza de una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano de Los Palacios y Villafranca. Disfruta de **conexiones de transporte público** con Sevilla y localidades cercanas, además de tener a mano todos los servicios necesarios para el día a día. La proximidad a puntos de interés como el Centro de Salud Maribáñez añade un valor adicional a esta propiedad con gran potencial.