Casale Toscano con Vista Mare: Indipendenza e Terreno Privato

Splendido casale indipendente in vendita a Capalbio, Toscana, immerso nella quiete della campagna maremmana.

Questa proprietà unica, risalente all'Ente Maremma, offre un'opportunità rara di vivere in un contesto di **grande fascino e privacy**, con una **vista panoramica mozzafiato** che spazia dal mare alle dolci colline toscane. Il casale si sviluppa su **due livelli** per una superficie totale di **183 m²**, garantendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

L'immobile è composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista, **tre camere da letto** e un bagno. La presenza di un forno, una porcilaia e un terreno circostante di **2,5 ettari** lo rende ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, magari dedicandosi all'agricoltura o all'allevamento. La conformazione del terreno è particolarmente adatta per la realizzazione di diversi progetti.

Caratteristiche principali: * **Casale indipendente** * Terreno privato di 2,5 ettari * Vista mare e colline * Forno e porcilaia * Ampia metratura (183 m²) * Posizione esclusiva al confine tra Lazio e Toscana

Situato in una delle zone più esclusive, a Pescia Fiorentina, il casale gode di una posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo a breve distanza dalle bellezze naturali e culturali della Maremma. Un'oasi di pace per chi cerca la vera essenza della Toscana.