Oportunidade de Investimento: Moradia com 4 Apartamentos e Licença AL

Excelente oportunidade de negócio no Oeste, esta magnífica moradia, construída em **2017**, oferece **4 apartamentos independentes** e já possui uma **licença de Alojamento Local (AL) ativa**, com um potencial de rendimento de **12.2%**. Ideal para investidores que buscam um negócio seguro e rentável numa zona de alta procura turística e de surf.

**Interiormente**, o imóvel é composto por um apartamento T3 e um T2 no rés-do-chão, ambos com acesso a uma lavandaria, garagem e um ginásio com WC. No primeiro andar, encontram-se mais dois apartamentos T2, complementados por dois terraços com vista mar.

**Características destacadas:** * Construção de **2017** * **4 unidades de alojamento independentes** (1x T3, 3x T2) * **Licença AL ativa** com rendimento potencial de **12.2%** * **Piscina** virada a sul, jacuzzi e churrasqueira * **Garagem** e ginásio * **Terraços com vista mar**

**Localização privilegiada:** Situada a apenas 4 minutos da Praia de São Bernardino e 9 minutos da famosa Praia de Supertubos. A 40 minutos da Nazaré e 1 hora de Lisboa, combinando tranquilidade com fácil acesso a pontos de interesse e infraestruturas.