Incantevole colonica ristrutturata con giardino privato

Splendida porzione di colonica bifamiliare in vendita a Serravalle Pistoiese, Località Casalguidi, immersa nel verde e in **ottime condizioni di manutenzione**. Questa affascinante proprietà, libera su 3 lati, si sviluppa su **2 livelli** per una superficie totale di circa **100 mq**, offrendo un'abitazione indipendente e ricca di carattere.

L'immobile è stato curato nei dettagli e si presenta pronto per essere abitato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con un **caratteristico camino funzionante**, perfetto per le serate invernali. La **cucina abitabile** è spaziosa e funzionale, con una portafinestra che si apre direttamente sul giardino privato. Un comodo servizio completa il piano.

La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una camera da letto principale e una mansarda versatile, attualmente utilizzata come seconda camera, oltre a un ripostiglio e un ulteriore servizio. La colonica vanta un elegante resede esterno e un **giardino esclusivo di circa 200 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o per chi desidera uno spazio verde privato.

La posizione in Località Casalguidi, Serravalle Pistoiese, offre la tranquillità della campagna toscana pur rimanendo comoda ai servizi. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, unendo il fascino rustico alla comodità moderna.