Casa con gran potencial en el centro de Villena

Oportunidad única de adquirir una **casa a reformar integralmente** en una de las zonas más céntricas y comerciales de Villena. Con una **ubicación privilegiada** y un **gran potencial** tanto para vivienda como para inversión, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución y diseño.

La casa se distribuye en dos alturas, cada una con aproximadamente **100 m² por planta**, sumando un total de **242 m² catastrales**. La normativa urbanística permite construir hasta **3 alturas más ático**, lo que la convierte en una opción excepcional para promotores, inversores o para quienes deseen desarrollar un proyecto residencial a medida en el corazón de la ciudad.

**Características destacadas:** * Superficie total de 242 m² (catastro). * Aproximadamente 100 m² por planta. * Ubicación muy céntrica, rodeada de comercios, servicios, colegios y todos los atractivos del centro urbano. * Potencial de edificación: planta baja + 3 alturas + ático. * Ideal para inversión o como vivienda principal con gran capacidad de personalización.

**Ubicación:** Villena es una ciudad con una rica historia y cultura, situada en el noroeste de la provincia de Alicante. Cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, sanitarios, comercios y opciones de ocio. Su **excelente conexión** por carretera y tren facilita el acceso a Alicante (40 min) y Valencia (1 hora). El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a menos de una hora, optimizando la movilidad.