Całoroczny dom nad Jeziorem Tarnowskim

**CO SPRZEDAJEMY?** Parterowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 106,20 m² oraz użytkowej 85,2 m², postawiony na działce o powierzchni 540 m². **GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?** Dom położony jest w miejscowości Jodłów, na Osiedlu Brzozowym nad Jeziorem Tarnowskim w Gminie Nowa Sól. Nieruchomość oddalona jest 700 metrów od plaży na Cyplu Jodłowskim, to jest około 10 minut na pieszo. **Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?** **Na powierzchni 106,20 m2 umieszczone są:**

- przestronny salon z kominkiem - **35,7 m2,** - kuchnia **– 6,6 m2,** - korytarz - **2,9 m2**, - przedpokój – **6,3 m2,** - sypialnia – **10,1 m2**, - sypialnia – **9,8 m2**, - sypialnia – **7,5 m2**, - łazienka - **6,3 m2,** - garaż – **21, m2**,

**JAKI JEST STANDARD?** Dom wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej, pełni funkcję domu letniskowego, ale jest domem całorocznym. Ogrzewany na dwa sposoby: kominkowo z nawiewem na pomieszczenia oraz podłogowo - elektryczne. Woda podgrzewana przepływomierzem. Budynek podłączony do wodociągu gminnego oraz do szamba. Internet ze światłowodu. Dach kopertowy kryty dachówką z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi o mocy 3 KW. W budynku znajdują się widna kuchnia, przestronny salon z jadalnią i miejscem do wypoczynku, trzy sypialnie, oraz dużą łazienką z kabiną prysznicową i toaletą. Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Nieruchomość jest ogrodzona, ogród z nasadzeniami, część podjazdu do garażu, na którym mogą zaparkować swobodnie trzy samochody oddzielona i osłoniona od pozostałej części ogrodu pergolą z winoroślą. Na ogrodzie wybudowana została także okrągła altana chroniąca przez promieniami słonecznymi. Z boku budynku postawiona drewutnia i kamienny grill.   **JAKIE SĄ UDOGODNIENIA?**

- działka ogrodzona i w pełni nasadzona - dojazd drogą utwardzoną, - bardzo spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi, - Czyste Jezioro, lasy, łąki, - nowoczesna technologia budowy zapewniająca energooszczędność i komfort użytkowania.

**JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?**

- prąd, woda, szambo, - światłowód.

**CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?** Bardzo dobra lokalizacja budynku. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Sławy i Nowej Soli. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalno – letniskowe. Przestronna plaża, wspaniale zagospodarowany teren na Cyplu Jodłowskim spełniający wszystkie znamiona aktywnego wypoczynku: ławki, wieża widokowa, alejki do spacerowania czy też biegania, plaża piaszczysta, mniejsze plaże, pomosty do wędkowania. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)" **Margerita Błaszak**Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości **nr 21238** PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 **tel. komórkowy: 797 333 593 e-mail:**   Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). .   Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()