Superbe chalet récent avec studio indépendant et terrain constructible

Découvrez ce magnifique chalet récent de **120 m² habitables**, niché dans un cadre paisible à Caille, à proximité des activités de loisirs de l'Audibergue. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un potentiel exceptionnel.

**Intérieur polyvalent et lumineux** Le chalet, construit en **2002**, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un **studio indépendant de 40 m²** avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage offre une pièce de vie principale baignée de lumière, agrémentée d'un second poêle à bois, une chambre avec salle de douche et WC, un hall d'entrée avec placard et un WC indépendant. Une **terrasse couverte** vous invite à profiter de repas en plein air à l'abri.

**Potentiel d'aménagement** Le deuxième étage dispose d'une grande pièce ouverte avec un coin d'eau à aménager (baignoire, WC, peinture à prévoir). Cet espace peut être divisé pour créer **deux chambres supplémentaires** ou rester une grande chambre dortoir conviviale.

**Caractéristiques clés** * Chalet récent de 2002 * **Surface habitable de 120 m²** * **Studio indépendant de 40 m²** * **Terrain de 5765 m² dont 2348 m² constructibles** * **Garage attenant** * Terrasse couverte * Deux poêles à bois * Proximité des stations de ski et d'activités de plein air

**Emplacement privilégié** Situé à Caille, dans le charmant département des Alpes-Maritimes, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en restant à seulement 1h de Cannes et 40 minutes de Grasse. Profitez d'un havre de paix tout en ayant accès aux commodités et aux attractions de la région.