Ruime hoekwoning met garage en gigantische tuin in Montfoort

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren zestig, gelegen aan de Burggraaf Zwederlaan 34 in Montfoort, biedt een unieke kans voor gezinnen, hobbyisten en buitenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De woning is door de eerste eigenaren altijd met liefde onderhouden, wat resulteert in een solide basis die klaar is voor een **complete modernisering** naar eigen smaak en woonwensen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open zichtlijn aan de voorzijde en tuincontact aan de achterzijde. De dichte keuken, uitgebouwd tot een lengte van 4,50 meter, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met airconditioning, en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels een vaste trap toegang tot een extra slaapkamer en een zolder met veel opbergruimte, beide vergroot door een dakkapel.

**Exterieur en Voorzieningen** Met een perceeloppervlakte van circa **144 m²** (12x12m tuin) en een diepe voortuin, biedt deze woning een ongekende buitenruimte. De tuin is zeer privacyrijk en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, een praktische carport, een garage met recent vervangen dak, en twee extra schuren. Er is **ruimte voor meerdere auto's** op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in een fijne woonomgeving in Montfoort, Utrecht, is alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan de provinciale uitvalswegen, het gezellige centrum, openbaar vervoer en de basisschool. Het openluchtzwembad ligt op loopafstand en de Albert Heijn is om de hoek. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.