Moderne 2/1 kapwoning met zonnepanelen en garage in Muntendam

Ontdek deze moderne 2/1 kapwoning, ideaal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum in Muntendam. De woning is de afgelopen jaren **aanzienlijk verduurzaamd** en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, maar liefst **16 zonnepanelen**, een pelletkachel en airco's.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer van 34 m² met een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de overkapping. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuindeur maakt het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en laminaatvloeren, en een badkamer met inloopdouche.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van 96 m²** * Vrijstaande garage van circa 28 m² * Ruime overkapping van circa 22 m² * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor wel vier auto's * **16 zonnepanelen** en pelletkachel * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Tuingerichte woonkamer

**Locatie** Gelegen in het rustige dorp Muntendam, gemeente Midden-Groningen, geniet u van een fijne dorpssfeer met goede voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Recreatiegebied De Heemtuin ligt op korte afstand. De uitstekende verbindingen zorgen ervoor dat steden als Veendam, Hoogezand en Groningen vlot bereikbaar zijn.