Burgemeester Sweensstraat 1

Bent u op zoek naar een rustig gelegen eindwoning omringd door natuurgebied‘’Het Goor’’, voorzien van ruime parkeergelegenheid, vier fijne slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en een zuidoost georiënteerde achtertuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit leuke woonhuis!

BIJZONDERHEDEN: - Prachtig tegen de bosrand gelegen eindwoning op uitermate rustige en verkeersluwe woonlocatie; - De woning beschikt over energielabel A en 10 zonnepanelen!; - Aan de achterzijde van de tweede verdieping is een groot dakkapel geplaatst; - De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Voorzien van een onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten met hoge mate van privacy; - Maar liefst vier grote slaapkamers verdeeld over de woonlagen;

ALGEMEEN: Deze fijne eindwoning is gelegen in de Helmondse kleinschalige woonwijk ‘’Houtsdonk’’, gelegen tussen Mierlo-Hout en het stadscentrum van Helmond. Zodoende zijn alle gewenste voorzieningen op korte afstand te bereiken, ook het N.S.-station van Helmond ’t Hout alsook Helmond centrum zijn beiden op zeer korte afstand gelegen en rijden direct richting Eindhoven, een perfecte verbinding! Daarnaast beschikt deze woning grotendeels over kunststof kozijnen, energielabel A, een ruim dakkapel en maar liefst vier grote slaapkamers! Kortom een perfecte gezinswoning welke u beslist zal verrassen!

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert op een van de parkeervakken in de straat waar ruime vrije parkeergelegenheid aanwezig is. Vanuit de bestrate oprit bereiken we de entree van deze woning, naast de entree bevindt zich de meterkast.

Via de voordeur bereiken we de entree van deze woning, voorzien van nette vloer en stucwerk wanden en plafond. Deze entree biedt toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje alsook de trapopgang met trapkast en de woonkamer middels een sfeervolle glazen deur.

WOONKAMER: Vanuit deze prachtige glazen deur bereiken we de woonkamer welke aan de achterzijde van deze ruime woning gesitueerd is. Deze woonkamer is voorzien van een hoge mate van natuurlijk lichtinval dankzij het grote raamkozijn aan de achterzijde! Hier heeft u de perfecte ruimte om een gezellige zitruimte met grote bank te creëren.

Tussen de zitruimte en de aan de voorzijde van de woning gesitueerde open keuken bevind zich de dinerruimte. Een fijne plek om een gezellige dinertafel te plaatsen. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde nette vloer, alsook stucwerk wanden en plafond.

OPEN KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning en met uitzicht over de oprit bevindt zich de ruime keuken welke in hoekopstelling geplaatst is.De keuken is voorzien van veel bergruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur treffen we:

- Koelkast; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Gaskookplaat 5 pits; - Afzuiginstallatie.

EERSTE VERDIEPING: De vaste trap in de entree van de woning bied toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer en de vast trapopgang richting de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS I,II & III: Aan de voorzijde van de eerste verdieping bevindt zich over de gehele breedte de master-bedroom. Deze slaapkamer is evenals de rest van de slaapkamers rustig gelegen vanwege het verkeersluwe karakter van de straat.

Deze slaapkamer is voorzien van circa 14 m² oppervlakte en vanwege zijn hoge plafond ideaal in te delen. Hetzelfde geldt voor de tweede en derde slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen zijn, beide slaapkamers zijn voor wat betreft oppervlakte ideaal en voorzien van oppervlakten van respectievelijk circa 10 m² en circa 9 m².

BADKAMER: De badkamer is zeer goed onderhouden en modern uitgevoerd! Zo beschikt deze fijne badkamer over neutrale kleurtinten en strak tegelwerk, aan sanitair treffen we een ligbad met douche, wandcloset en een ruim wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de bijzonder ruime overloop van de tweede verdieping welke momenteel ingericht is als wasruimte. Hier bevinden zich de benodigde witgoedaansluitingen en aan de voorzijde over de gehele breedte bergingsruimte onder de dak schuinte welke afsluitbaar is. Via deze overloop is de vierde slaapkamer te bereiken.

SLAAPKAMER IV: De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de tweede verdieping gelegen. Een ontzettend ruime slaapkamer voorzien van een groot dakkapel waardoor deze slaapkamer uitermate bruikbaar is! De oppervlakte van deze slaapkamer is circa 15 m² en zodoende de grootste van de woning. Een perfecte toevoeging aan dit al zo fijne woonhuis!

TUIN: Ruime onderhoudsvriendelijke en prachtig gelegen achtertuin welke voorziet in een hoge mate van privacy vanwege het uitblijven van een directe buurwoning. De tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een prettige mate van zonlicht gedurende de dag, tevens beschikt de tuin over een gezellige luifel welke het terras kan voorzien van schaduw indien gewenst. Deze tuin is een plek om heerlijk tot rust te kunnen komen! De tuin is tevens ontzettend groot vanwege de ligging van de berging aan de voorzijde van de woning. Verder is de tuin voorzien van een eigen achterom.