Moderne Tussenwoning in Lopik met 4 Kamers

Deze **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning** aan de Burgemeester Schumanlaan 28 in Lopik biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1970** en recent gemoderniseerd, beschikt over een woonoppervlakte van **111 m²** op een perceel van **135 m²**. Met een inhoud van **395 m³** en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen en natuurgebieden, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer met **vloerverwarming** en een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Een vernieuwd toilet (2019) en een entree/hal met vernieuwde meterkast completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (waarvan één oorspronkelijk twee kamers waren) en een **moderne badkamer** (vernieuwd in 2019) met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een voorzolder met dakraam.

**KENMERKEN** * **Bouwjaar:** 1970 * **Woonoppervlakte:** 111 m² * **Perceeloppervlakte:** 135 m² * **Isolatie:** HR++ glas, vloer- en dakisolatie * **Energielabel:** C (opgesteld vóór verduurzaming) * **Verwarming:** CV-HR ketel (ATAG, 2013) * **Tuin:** Nieuw aangelegde achtertuin op het noorden met berging * **Kozijnen:** Gedeeltelijk kunststof kozijnen met trippel glas HR++

**LOCATIE** Gelegen in het rustige en landelijke Lopik, met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. De woning biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals IJsselstein (15 min) en Schoonhoven (10 min). Het nabijgelegen natuurgebied 'de Lek' en het 'Groene Hart' bieden volop recreatiemogelijkheden.