Karaktervolle Jaren '30 woning met modernisatiekansen in Nederweert

Ontdek de charme van deze vrijstaande jaren '30 woning aan de geliefde Burgemeester Vullersstraat in het centrum van Nederweert. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor uw dromen, is dit een unieke kans om uw eigen thuis te creëren.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle hal met authentieke tegelvloer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkeuken, eveneens met authentieke tegels, biedt volop potentieel voor een moderne droomkeuken. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toiletruimte, en een multifunctionele ruimte met badgedeelte (ligbad) maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met praktische muurkasten, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt met een hoge nokhoogte en de mogelijkheid voor een vaste trap potentieel voor een extra slaapkamer.

**Bijzonderheden en Duurzaamheid** Deze karaktervolle woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en deels rolluiken. De gevels zijn na-geïsoleerd en **12 zonnepanelen** zorgen voor een duurzame energievoorziening. Een provisiekelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een eigen oprit met poort en een tweede vrije achterom, wat zorgt voor gemak en flexibiliteit.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de sfeervolle Burgemeester Vullersstraat, bevindt u zich **direct aan het centrum van Nederweert**. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar Weert, Roermond en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, wat de centrale ligging benadrukt. Deze woning biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier op een toplocatie.