Bungalow-Rohbau in Wadern: Ihr Traumhaus mit Potenzial!

Entdecken Sie dieses **freistehende Bungalow-Rohbauprojekt** in Wadern-Büschfeld, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden. Mit einer **Wohnfläche von 136 m²** auf einem **sonnigen Grundstück von 800 m²** bietet dieses Objekt viel Raum für Individualität und Entfaltung.

Das Haus ist als Rohbau konzipiert und bietet die einzigartige Möglichkeit, die Innenausstattung vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Angebote für die Gewerke liegen bereits vor, und eine **komplette Fertigstellung in wenigen Monaten** ist durch den Verkäufer koordinierbar. Garantien für den Rohbau sind vorhanden, und Planungskosten, ENEV sowie Bodengutachten sind bereits im Preis enthalten.

* **Wohnfläche**: 136 m² * **Grundstück**: 800 m² * **Zimmeraufteilung**: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 3 weitere Zimmer, Flur, Diele * **Außenbereich**: Terrasse, geschotterte Außenanlagen, Garage (40 m²) * **Extras**: Glasfaserkabel in der Garage vorhanden

Das Objekt befindet sich in einer **sonnigen und zentralen Lage** in Wadern-Büschfeld im nördlichen Saarland. Die umliegende grüne Landschaft und der nahegelegene Wald laden zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten Nunkirchen und Wadern schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls gut.

Das Haus wird im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens verkauft. Das Mindestgebot beträgt **155.000,00 EUR**. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**