Moderner Bungalow: Ihr neues Zuhause in Lutherstadt Wittenberg

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in Massivbauweise, der sich ideal für Familien und Paare eignet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 102 m²** und einer flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Haus Platz für alle Lebensphasen.

**Offener Wohnbereich und Gartenblick** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine integrierte Garderobe im Flur bietet zusätzlichen Komfort. Optional können Wohnbereiche durch Glastüren abgetrennt werden.

**Individuelle Anpassung und Energieeffizienz** Der Bungalow wird als **Energieeffizienzhaus EH 55** nach GEG 2023 gebaut und kann optional auch als EH 40 realisiert werden. Das Haus ist stufenlos konzipiert und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, z.B. durch die Planung eines zusätzlichen Zimmers oder Gäste-WC. Stauraum bietet der optional nutzbare Dachboden. Die Ausstattung und Grundrisse sind individuell gestaltbar.

**Highlights** * **Neubau-Bungalow** in Massivbauweise * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **Energieeffizienzhaus EH 55** (optional EH 40) * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Bodentiefe Fenster mit Gartenzugang * Flexible Grundrissgestaltung und Ausstattung * **586 m² großes Baugrundstück** inklusive

**Lage** Das Haus befindet sich auf einem **586 m² großen Baugrundstück** in ruhiger und naturnaher Lage von Lutherstadt Wittenberg OT Abtsdorf. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Dieses Grundstück bietet den perfekten Raum für Ihr Traumhaus mit Garten und Terrasse. Unterstützung bei Planung und Hausbau durch den Town & Country Partner ist gewährleistet.