Barrierefreier Bungalow in Geiselbach mit Serviceleistungen

Im Herzen von Geiselbach entsteht ein **innovatives Wohnkonzept** für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Dieses Neubauprojekt umfasst 25 Service-Bungalows und eine integrierte Tagespflegeeinrichtung, die von der Caritas betrieben wird. Die Bungalows bieten **Wohnflächen von ca. 41 bis 105 m²** und sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten. Sie zeichnen sich durch eine **barrierefreie Gestaltung** und eine moderne, komfortable Ausstattung aus.

**Komfort und Flexibilität** stehen im Vordergrund: Die Bungalows verfügen über 2 bis 3 Zimmer und sind schlüsselfertig. Zahlreiche Zusatzleistungen wie häusliche Pflege, Hausmeisterservice, Gartenpflege oder Einkaufshilfe sind optional buchbar und bieten ein echtes Rundum-Sorglos-Paket. Die **energieeffiziente Bauweise** sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreie Bungalows mit 2-3 Zimmern * Wohnflächen von ca. 41-105 m² * Schlüsselfertige Übergabe * Optionale Serviceleistungen (Pflege, Hausmeister, Garten etc.) * Integrierte Tagespflege durch die Caritas * Stellplatz inklusive * Hohe Energieeffizienz

**Lage und Infrastruktur:** Geiselbach, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg gelegen, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit guter Anbindung an Hanau und Aschaffenburg. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Wege in größere Städte. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung durch Hausärzte und eine Apotheke. Die umliegende Natur des Spessarts lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dieses Projekt ist auch für Kapitalanleger attraktiv, die von der guten Infrastruktur und der wachsenden Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum profitieren.