Gepflegter Bungalow mit Garage und Pool in Broderstorf

Willkommen in diesem charmanten, liebevoll gestalteten Bungalow in **ruhiger Stichstraßenlage** von Broderstorf. Das **vollverklinkerte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Der Bungalow besticht durch einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, von dem alle Zimmer separat begehbar sind. Das Haus verfügt über **zwei Tageslichtbäder**, eines davon mit Dusche und praktischem Einbauschrank, das andere mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Nordseite gelegen, während das Wohnzimmer mit Kamin, das Kinderzimmer und die Küche mit Einbauküche zur Südseite ausgerichtet sind. Vom Wohn-, Kinderzimmer und der Küche aus gelangen Sie direkt auf die **zwei Terrassen**, eine davon überdacht – perfekt, um die Sonne zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche als Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** - **Garage** (ursprünglich Carport, jetzt frostfrei nutzbar) mit angeschlossener Werkstatt - Zwei PKW-Stellplätze auf der Auffahrt - Zwei Terrassen (eine überdacht) - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche - Zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne) - Teilweise ausgebautes Dachgeschoss - **Pool** im Garten mit Außendusche - Saunazimmer - Zisterne - Zwei Schuppen und Holzlager - Vollverklinkerung - Grundstück komplett eingefriedet - Heizkörper

**Lage:** Broderstorf, östlich von Rostock gelegen, bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit Feldern und guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Rostock und die Ostseeküste über die B105 und A20 ist ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Das Haus ist **spätestens ab dem 01.11.2026 bezugsfrei**. Der Kaufpreis beträgt 399.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.