Großzügiger Bungalow mit Wellnessbereich und Doppelgarage in Stuhr

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und bietet auf ca. **248 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Wohnträume. Der **großzügige Wohnbereich** mit Kaminzimmer und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich durch bodentiefe Glaselemente zum Garten. **Drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sorgen für Komfort. Eine Fußbodenheizung im Flur, der Küche und dem Essbereich schafft ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der **integrierte Wellnessbereich** aus dem Jahr 1976 mit Schwimmbecken, Sauna und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Die Immobilie verfügt über eine **Doppelgarage** mit elektrischem Rolltor und ein gepflegtes Grundstück, das Raum für Gartengestaltung lässt.

**Besonderheiten:** * Ca. 248 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Separater Wellnessbereich mit Pool und Sauna * Ausgebautes Dachgeschoss * Doppelgarage mit elektrischem Rolltor * Solide Bauweise aus dem Jahr 1970 * Fußbodenheizung in Flur, Küche und Essbereich

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Stuhr-Kuhlen, nahe der Bremer Stadtgrenze und eingebettet in den Natur- und Freizeitpark "Links der Weser". Die Nähe zum Grollander See (ca. 400m) und die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt (ca. 5 km) bieten eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Lage am Ende eines Stichweges hinter dem Deich sorgt für Ruhe.