Moderner Bungalow in Preist: Wohnqualität & Energieeffizienz

Willkommen in diesem **hochwertigen Bungalow**, erbaut im Jahr **2013**, der modernes Wohnen, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vereint. Gelegen in einer **attraktiven Wohnlage von Preist** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 885 m²**, bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich:** Auf ca. **110,47 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und direkter Zugang zur Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, einen flexibel nutzbaren Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

**Ausstattung:** * Bodentiefe Fenster mit **Dreifachverglasung** * Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Effiziente **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage (KfW-70-Standard) * Moderne LAN- und USB-Anschlüsse * Gäste-WC und praktischer Windfang * **Großzügige Terrasse** und eingefriedeter Garten * Zisterne zur Regenwassernutzung

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in **Preist**, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in der Südeifel. Die gute Infrastruktur in der nahegelegenen Gemeinde Speicher (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) sowie die gute Erreichbarkeit von Bitburg und Trier machen die Lage besonders attraktiv. Die Eifellandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.