Exklusiver Bungalow in Rellingen: Leben im Grünen mit Top-Anbindung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten Bungalow, der **145 m² Wohnfläche** auf einer Ebene bietet und sich ideal für Familien eignet. Das Haus besticht durch seine **offene und helle Architektur** mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in den **sonnigen Garten** übergeht. Die **ruhige und grüne Wohnlage** in Rellingen, direkt am Naturschutzgebiet Rellauwiesen, verspricht Erholung pur, während die **hervorragende Infrastruktur** und die Nähe zu Hamburg höchsten Komfort gewährleisten.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer und drei flexible Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die eingeschossige Bauweise sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Barrierefreiheit.

**Ausstattung** * Ca. **145 m² Wohnfläche** * Ca. **665 m² Grundstücksgröße** * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * **Sonnige Südausrichtung** mit Blick ins Grüne * Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC mit Dusche * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Neubauprojekt** (geplant)

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Rellingen, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Rellauwiesen. Die unverbaubare Südausrichtung bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Das charmante Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die A23 und der S-Bahn-Anschluss nach Hamburg sind ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Wanderwege befinden sich in der Nähe.

**Sonstiges** Der Kaufpreis für Grundstück und geplanten Bungalow beträgt **657.000 €** zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Der Verkauf des Grundstücks ist courtagefrei. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.