Provisionsfreier Bungalow in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Entdecken Sie diesen attraktiven Bungalow aus dem Jahr **2005** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Berge. Auf einem ca. **733 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Nutzflächen im Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. **110 m²**, die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss sind hier nicht eingerechnet.

**Ausstattung:** * Komfortables Wohnen auf einer Ebene * Überdachte Terrasse * Offene Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss * Garage mit angrenzendem Geräteraum * Ca. **733 m²** Grundstücksfläche * Baujahr **2005**

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Berge. Die Gemeinde besticht durch ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Osnabrück machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie wird für den Käufer **provisionsfrei** angeboten.