Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten am Stadtrand

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Seevetal und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem **608 m² großen Erbbaugrundstück** mit einer Restlaufzeit bis 2068 und einem sehr günstigen jährlichen Erbbauzins von nur 593,76 €.

Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer geräumigen Küche mit einfacher Holzeinbauküche und einem Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Flexibilität und könnte bei Bedarf den Wohnbereich erweitern. Die Immobilie ist **stark sanierungsbedürftig**, was sie zu einem idealen Projekt für handwerklich begabte Käufer macht, die ihren Wohntraum zu einem überschaubaren Budget realisieren möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Geräumige Küche * Badezimmer mit Dusche * Blechgarage und Abstellschuppen * Großer, schön angelegter Garten mit Kirschbaum * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse * Erbbaugrundstück mit günstiger Pacht

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Maschen, umgeben von Grünflächen und dennoch gut angebunden. Das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** über die A1 und A39 sowie der nahegelegene Bahnhof Maschen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuischen Entfaltung suchen.